Gradska uprava poziva sve građane koji imaju bespravno izgrađene objekte da iskoriste besplatnu proceduru legalizacije i time riješe svoj pravni status, kako bi izbjegli eventualne sankcije u budućnosti.
Vršilac dužnosti načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje Gradske uprave Bijeljina, Borjan Maksimović, pozvao je sugrađane da iskoriste mogućnost besplatne legalizacije svojih objekata i time riješe svoj imovinsko-pravni status u potpuno besplatnom postupku.
-Pozivam sve naše sugrađane da se obrate Odjeljenju za prostorno uređenje Gradske uprave Bijeljina, podnošenjem zahtjeva za utvrđivanje legalnosti objekata. Postupak je u potpunosti besplatan, a naši stručni timovi će preuzeti sve dalje korake kako bi građani riješili status nelegalno izgrađenih objekata, izjavio je Maksimović.
Koliko je nelegalnih objekata i kako teče postupak?
Prema podacima Odjeljenja za prostorno uređenje, na području Semberije još uvijek postoji između 10.000 i 15.000 bespravno izgrađenih individualnih stambenih i pomoćnih objekata, kaže Maksimović, dodajući da je prošle godine izdato oko 900 rješenja o legalizaciji, dok je trenutno u proceduri više od 2.000 zahtjeva.
Postupak legalizacije podrazumijeva nekoliko koraka navodi Maksimović:
- Podnošenje zahtjeva – građani dostavljaju zahtjev za utvrđivanje legalnosti.
- Geodetsko snimanje i premjeravanje – timovi resornog odjeljenja vrše neophodne radnje na terenu.
- Potpisivanje zapisnika – vlasnik objekta dolazi u nadležnu službu kako bi potpisao zapisnik o legalizaciji.
- Izdavanje rješenja – ukoliko su imovinsko-pravni odnosi riješeni, građanima se izdaje rješenje koje predstavlja i građevinsku i upotrebnu dozvolu. U suprotnom, izdaje se samo rješenje o utvrđivanju legalnosti.
Maksimović je pojasnio i ko ima pravo na besplatnu legalizaciju:
Pravo na besplatnu legalizaciju imaju stambeno-poslovni i pomoćni objekti izgrađeni do kraja 2013. godine, pod uslovom da:
-Imaju površinu manju od 400 kvadratnih metara.
-Pomoćni objekti moraju biti u funkciji glavnog porodičnog objekta.
-Mogu se legalizovati i svi drugi objekti izgrađeni do stupanja na snagu Zakona o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata, što je bila sredina 2018. godine.
Maksimović naglašava da nakon 2018. godine više nije moguće izvršiti legalizaciju.
Koliko traje postupak legalizacije?
Dužina trajanja postupka zavisi od situacije na terenu pojašnjava Maksimović: ‘’Ukoliko nema imovinsko-pravnih sporova, procedura traje oko 30 dana. U slučaju više suvlasnika, neriješenih katastarskih podataka ili potrebe za dodatnim utvrđivanjem vremena izgradnje, postupak može trajati nešto duže’’
Kako bi se spriječila dalja nelegalna izgradnja, Odjeljenje za prostorno uređenje predložilo je pojačan inspekcijski nadzor u oblasti urbanizma i građevinarstva.
-Neophodno je sprovođenje zakonske procedure, koja podrazumijeva redovan postupak od zahtjeva za izdavanje lokacijskih uslova do dobijanja građevinske dozvole, istakao je Maksimović.
-Gradska uprava poziva sve građane koji imaju bespravno izgrađene objekte da iskoriste besplatnu proceduru legalizacije i time riješe svoj pravni status, kako bi izbjegli eventualne sankcije u budućnosti, zaključio je Maksimović.
