Na nacrt pravilnika koji se odnosi na povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu iznesen je veliki broj primjedbi i komentara, a na potezu je radna grupa koja će iste razmotriti nakon čega će biti sačinjen prijedlog ovog podzakonskog akta koji će se naći na sjednici Upravnog odbora Uprave za indirektno oporezivanje (UIO) BiH.
UIO je 11. septembra objavio Nacrt pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u i tada su pozvani svi zainteresovani da u roku od 15 dana dostave komentare i prijedloge na pomenuti dokument.
Taj rok istekao je, a kako saznajemo, iznesen je veliki broj primjedbi, od onih koje se odnose na obimnu dokumentaciju do ograničenja iznosa povrata PDV-a.
– Iako je bilo rečeno da će tek nekoliko dokumenata biti potrebno dostaviti za ostvarivanje prava na povrat PDV-a, u nacrtu pravilnika navedena je obimna dokumentacija. Pored toga, u istom dokumentu stoji da je maksimalna cijena na koju se može odobriti povrat PDV-a zapravo prosječna cijena stana sa PDV-om u BiH koju objavljuje Agencija za statistiku BiH. To u praski znači da na prosječnu cijenu utiču i cijene stanova u izrazito malim sredinama, gdje su nekretnine mnogo jeftinije nego u većim gradovima. Sa tim se ne slažu mnogi, tako da se primjedbe odnose i na to – kazao je izvor “Glasa” iz UIO i dodao da će radna grupa odlučiti da li će ih uvažiti ili neće.
Iz UIO navode da nakon završenih konsultacija treba sačiniti izvještaj o održanim konsultacijama te dostaviti sve prijedloge na razmatranje radnoj grupi koja je zadužena za Nacrt pravilnika.
– Zadatak te radne grupe je da razmatra pristigle prijedloge, te koriguje isti ukoliko su opravdani i primjenljivi razlozi – kazali su “Glasu” u UIO.
Naglašavaju da će konačna verzija prijedloga pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u zajedno sa zaprimljenim mišljenjem Direkcije za evropske integracije (DEI) biti dostavljena Upravnom odboru UIO na dalje nadležno postupanje.
U nacrtu pravilnika koji se odnosi na povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, a koji su početkom septembra usvojili članovi Upravnog odbora UIO, definisano je da kupac prvog stana može ostvariti povrat PDV-a za površinu do 40 kvadrata, a ukoliko se odluči da to pravo koristi i za članove domaćinstva, tada se površina uvećava do 15 kvadratnih metara po članu.
U istom dokumentu navedeno je i da, ukoliko je prvi kupljeni stan površine veće od one propisane pravilnikom, kupac ostvaruje pravo na povrat PDV-a do površine za koju ispunjava uslove. Nacrtom pravilnika su navedeni i uslovi koje kupac prvog stana mora da ispuni da bi ostvario pravo na povrat PDV-a, a između ostalog i to da u periodu od deset godina prije dana stupanja na snagu dopuna Zakona o PDV-u do dana podnošenja zahtjeva nije imao u svom vlasništvu, odnosno suvlasništvu nekretninu.
Teško do sjednica
Iako građani sa nestrpljenjem očekuju konačno usvajanje pravilnika kojim je definisan povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, teško je očekivati da on bude usvojen uskoro jer je članove Upravnog odbora UIO skoro pa nemoguće okupiti da sjednu za isti sto. U prilog tome govori i činjenica da su posljednju sjednicu, a na kojoj su usvojili i nacrt pomenutog pravilnika, održali četiri mjeseca nakon pretposljednje sjednice. Takođe, treba napomenuti i da su izmjene zakona kojim je omogućen povrat PDV-a stupile na snagu još 12. aprila, a za potpunu primjenu te zakonske odredbe potrebno je usvojiti pravilnik.
(Glas Srpske)
